Kapitał własny – To środki, które są Twoją własnością i które możesz przeznaczyć na sfinansowanie np. zakupu nieruchomości. Im większy wkład własny, tym mniejsze ryzyko dla banku, a co za tym idzie – lepsze warunki kredytowe. Kapitał własny obniża kwotę kredytu, którą musisz pożyczyć. Dobrze jest mieć go jak najwięcej, aby uzyskać korzystniejszy kredyt.
Przykład: Chcesz kupić mieszkanie za 400 tysięcy złotych, a posiadasz 100 tysięcy oszczędności. Ta kwota to Twój kapitał własny, który zmniejsza kwotę kredytu, jaką musisz zaciągnąć w banku. Im więcej masz kapitału własnego, tym korzystniejsze warunki kredytu możesz uzyskać.
